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外地人在海南买房,先看看这六大原则,纯干货分享
来源:网络整理 作者:小超人 2021年04月14日 价格有效期至:2021/04/28 关注度:666
[提要] 寒冷的天气、污染的空气是很多人选择来海南买房的理由,和熙的阳光、如画的美景、清新的空气让海南优于全国大部分区域的居住环境。还有海南自贸港的未来发展前景,使来海南

 寒冷的天气、污染的空气是很多人选择来海南买房的理由,和熙的阳光、如画的美景、清新的空气让海南优于全国大部分区域的居住环境。还有海南自贸港的未来发展前景,使来海南的购房者络绎不绝!

 
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近期有不少的朋友在后台咨询小编海南购房的相关问题,可见、虽然现在的海南已经劝导限购。但热度依旧!
 
 
为了大家不踩坑!
 
今天就来给大家说一说海南买房的六大原则!!
 
希望大家一定要看清楚,了解清楚,不上当受骗!
 
一、要不要听本地人的建议?
 
大家应该都听说过这样的话,这地方“本地人都不买”。就类似于去某个地方、某个景点时,听到被人说“这个景点本地人都不去”这样的话!
 
其实大家要想清楚,你来海南买房 养老 投资 度假,就是奔着海南的气候、环境、大海、沙滩而来。买的是快乐、健康和舒服。而本地人一般以刚需为主,他们需要的是商业、教育、交通和医疗配套。两者的需求不同,选择自然也就不同。
海南购房1
 
二、购房需求
 
在上一条的基础上再补充一点、大家一定要了解清楚自己的首要购房需求,这也是多次强调大家注意的问题。比如你的首要要求是养老,那么久选择气候温暖 环境不错的地方。要是首要需求度假,那就看风景好 海景资源优质和配套齐全的区域。当你的首要需求是投资的话,目前沿海城市都是最佳选择!
 
 
三、购房资格
 
现在的海南海属于全岛限购的状态,外地人想在海南买房,获取资格最快的方式是通过人才落户。落户之后就可以直接享受本地人的待遇。
 
 
四、不要图便宜,一定要购买五证齐全的房子
 
什么是五证呢?这里小编给大家整理出来,五证有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》
 
如果有人告诉你说可以买小产权的房子,只要几十万一套、千万不要轻易相信,小产权的房子,只有居住功能。物业或者其他权益根本得不到保证。最重要的是,非常容易出现问题。一出问题更难解决。对于这一类的房子能不碰就尽量不要去不碰。
 
还是那句话,大家来海南买房 是来享受的,不要为了贪图一点便宜,最后闹得心情不愉快!所以买房一定要买五证齐全的房子。
海南
 
五、海景房可以买吗?
 
其实不少人来海南,贪恋的就是那片海,关于海南的海景房值不值得买这个问题,从投资角度来看 是可以买的。因为现在海南海景房已经不再批建,可以说是卖一套,就少一套。海景房还是有一定的稀缺性!优质的海景房更是!
 
自住的话就看自己喜不喜欢,如果想一起床就想到阳台面朝大海,那么来买海景房就是最好的选择!但不可否认 住海景房、潮湿问题也是很难避免的!
双大海棠香居
 
六、实地看房、
 
一定要来实地看房,这点非常重要,想在海南买房一定要来现场看配套或者规划,多问多听多感受,买房才能不后悔!
 
 
海南岛的面积本来就不大,仅3.39万平方公里。广东省的面积大约是17.97万平方公里,要5个海南岛相加才能和广东省一样大。海南的住宅用地供应量被严格管控,意味着海南楼市即将进入存量时代。而它背后,面对的是全中国3亿中产家庭的度假养老刚需。
 
如今海南自贸港建设如火如荼,各项利好政策持续投入,各大设施配套不断落地,海南未来的发展只会越来越好,海南房产的价值显而易见。


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